物业公司一般需要缴纳以下费用：
一、营业税：税率5%。
二、城建税：税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）。
三、教育费附加：税率3%。
四、代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）。
五、印花税税率。
六、房产税税率。
七、土地使用税税率（定额税率）。
八、车船使用税。
九、企业所得税。
扩展资料：
物业管理费的构成。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
参考资料来源：
