徐州中央国际广场将由双塔楼、裙楼及城市广场组成。
塔楼：东塔楼建筑面积10.2万平方米，11—42层为甲级写字楼，43—57层为国际五星酒店，58层的空中大堂和59层的高级餐厅和观景平台也将成为徐州独一无二的旅游景点；西塔楼建筑面积10.9万平方米，11—65层为酒店式服务公寓。建筑总高度259米。
裙楼：徐州中央国际广场裙楼的商业部分定位为集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、文化等多种功能于一体的一站式、休闲式、地标性购物中心。根据规划，这里将是大型中高档购物中心，业态涵盖国际一线品牌、服饰旗舰店、imax影院、真冰溜冰场、精品超市、儿童游乐场、国际知名餐饮、异国料理、美食广场及主力百货中央百大等。
城市广场：规划面积1.65万平方米。根据“天圆地方”理念设计的地面景观广场呈圆形围合形状，与彭城广场楚河汉界棋盘状的“地方”理念形成互相呼应的有机整体。标志性的天篷，既是整个商业裙楼完整的龙的形态的龙尾部分，又为进入东北角下沉广场的人们遮风避雨；广场中心的圆形下沉广场地面是演艺中心和喷泉广场，地下是商业主入口；西北角标志性圆柱形筒体则将高科技术和logo巧妙融合。多样化的水景设计为地面广场带来活力和动感，水景从西侧向中心围合形成三个空间层次，西侧为“迎宾”水系，中间为儿童“嬉戏”水系，中心为“财富”之泉。广场地面铺装状似云龙山等高线，天篷柱体刻绘徐州不同历史时期的人物和典故，身处其中仿佛徜徉于绚烂的历史长河。
