直系亲属继承房产要交房产税吗

2020-05-25 社会 94阅读

按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费,包括契税和遗产税等。

遗嘱继承房屋是否征税,要分两种情况来确定:

  1. 对于法定继承人继承房产,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不需要缴纳契税

  2. 法定继承人之外的继承人根据遗产继承,这种行为实际上属于遗赠行为,应缴纳契税。

房屋继承流程

  1. 房屋评估:通过评估公司对房屋进行市值评估;

  2. 继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;

  3. 房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;

  4. 继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续;

  5. 规定需递交的其他资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

声明:你问我答网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系fangmu6661024@163.com