05年交物业费，因墙体从上到下裂缝解决未果06-07年未交物业费，09-10年交了物业费，现物业让补交过时效吧

您主要分清楚：开发商与物业是不是同一家公司？物业费主要是用在公区维修及管理方面，和业主家里的一些维修项目似乎没有直接关系。你可以看看物业费的定义。房屋的整体结构是终身保修，防水是5年，其它的一般均是两年。如果你的问题均是在你收房前久确认存在，你可以主张你想法，但是你的主要对象应该是开发商。物业公司在这件事情中只是一个上报及协调的义务。当然您说的物业公司部分人员离职或者跟进不到位，不是这件事情的主体。在业主的售楼合同及前期物业管理协议里面均有明确的约定。物业公司一般在对待一年以上不缴费的业主催费时应当会以催款函的形式等发给您。建议让您同物业领导约定时间彻底的谈一次，你找不到领导这不是理由法律诉讼的话你胜诉的可能性比较小。个人意见，仅供参考。