父亲只有一子现有两处宅基地合法吗?

2022-04-14 社会 126阅读

如果有合法的宅基地使用证的话,就是合法的。

我国土地管理法规定的宅基地分配原则是一户一宅,也就是说一户家庭只能有一处宅基地。
在实际生活中,由于各种原因,如集体内部成员之间的宅基地权转让、房屋交易,或者房屋继承等原因,会出现有一户家庭拥有多处宅基地的实际使用权的情况,在此情况下,一般登记宅基地确权时只对一处宅基地进行确权,多余的宅基地则不予确权。

扩展资料

根据《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

第六十四条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,不得重建、扩建。

参考资料来源:中国政府网-中华人民共和国土地管理法

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