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购买建筑商的抵帐房后才发现该房产被开发商抵押，怎么办？

2022-08-11 社会 73阅读
1.该房在法律上不可以销售
2.既然被抵押，或查封，这套房子将来是谁的还不好说呢。更谈不上销售了

3.你买房的前提：该房解压或解除查封（因债务关系产生，房屋所有人被起诉后被法院查封，并禁止转让，用于保证债务关系履行。）

4.如不解压，建议退款，另选房屋。 如果开发商是整单元抵押，基本没有单套解压的可能。

5.最好不要指望签协议，即使签协议，协议本身的标的物就是违规销售，协议也不具备法律效力。建议退房，并索要部分赔偿，最好不要打官司，耗不起。
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