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土地出让金应该谁来付？

2020-04-28 社会 34阅读
土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的
个人在购买商品房时候的房价里面已经包含了土地出让金.
然后在办理两证的时候要交纳契税(一般住宅是房价的2%左右,别墅好象是4%,各个地方不一样)和维修基金(房价的2%左右,各个地方不一样).
在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右,),不用再交维修基金了,买家还要交一个土地收益金。二手房在从办理房产证日期不满5年内卖家要交5%的营业税.其他好象费用就只有工本等很少的钱了!
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