《住宅设计规范》中对层高的规定是：普通住宅层高宜为2.8米，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。商品房层高一般在2.8米左右。
住宅层高以层为单位计量，每一层的高度在设计上有一定要求。而与层高经常联系在一起的就是净高，层高和净高是两个不同概念。层高通常指下层楼地板面到上层楼地板面之间的距离，商品房层高一般在2.8米左右。而净高指层高减去楼板的厚度的高度。
扩展资料：
《住宅设计规范》基本规定：
住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求，并应经济、合理、有效地利用土地和空间。
住宅设计应使建筑与周围环境相协调，并应合理组织方便、舒适的生活空间。
住宅设计应以人为本，除应满足一般居住使用要求外，尚应根据需要满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。
住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声的要求。
住宅设计必须满足节能要求，住宅建筑应能合理利用能源。宜结合各地能源条件，采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。
住宅设计应推行标准化、模数化及多样化，并应积极采用新技术、新材料、新产品，积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。
住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求。
住宅设计应符合相关防火规范的规定，并应满足安全疏散的要求。
住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求，并应为相关设备预留合理的安装位置。
住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。
参考资料：《住宅设计规范》
