企业租房,那么房产税就是房东交,与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行,那么在签订合同的时候,就是需要商量好。
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房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金 为基础,按照一定的标准组织征收。
“房屋租赁税”应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。
房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。
截止2012年10月,上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税;