假如你真想买这个房子的话。
就必须去房产交易中心，带上身份证，付20元钱，报上这个房子的具体地址，工作人员会帮你电脑打印出来这个房子的整个情况，包括产权性质、时候有抵押和法律纠纷，房子的机构和面积等等，不要单看房产证，这是自己对自己出的巨款负责。而且也是国家提倡防诈骗的通行办法。
假如你是借款抵押人家的房产证，那等于是废纸，房产证可以凭本人的身份证以遗失的名义，话25元就可以补发。
假如你是要求证真假房产证，也就要和买房是一样的办法。
没有必要去辨别房产证的真假。
现在真的《假货》太多，随便都可以补一本的，有个人发出去十多本一样的，全是真的《房产证》到处借款，最后讨债人拿的房产证都是同一个房子的，每本也都是真的，也就每个人都被骗了。
补充：
你只是想租房子，自己找的，不知道那人是不是房主。那就去居委会和周围邻居那里一打听就行了。没有买房那么严重。
