外地户口去年就在沈阳已买了二手房，当时卖家的房产证没有下来，现在下来了，又因为限购令怎么过户。

楼主的情况相信很多人都遇到过，严格意义上讲，没有房产证的房屋是不允许买卖的，不过现在的买卖双方很多都是先公证，后过户，一般采取这样一个流程，这样不得不承认有风险，不过大家都这么干，我们也只好“随波逐流”了，但愿没有遇到那种黑心的卖家。如果您受到限购令的影响，那么您应该是在二环以内买的吧？而且您本人的社保还没有满一年（或者纳税证明不满一年）。现在比较常用的手段就是把你保险补满（也就是常说的补税票，规避法律，属于打一个法律的擦边球），另外您应该是全款付的吧？当初跟房主交涉的时候是怎么定的？有没有公证？如果其他都没有问题，如今房证下来了，很简单就是办理过户，一般7个工作日就能办下来。我不太了解你目前问题的症结所在，如果就是因为保险没到时候，补齐就完了，这都不算事！