在2019年下半年，包括一线城市在内，所有的房租普遍上涨，北京的房租上涨最高平均已经达到5000元，之所以会产生这样的原因，是因为北京的房价太高。
举一个简单的例子，5000元的房租一年不过6万元，那么房东买一个80平的房子，基本上以北京房价平均来说，最少也需要400万左右。
所以这么高的房价换取这么多的租金，我觉得房租并不算太高，我当年在北京工作的时候，为了能够节省一点钱，选择在地下室住，那时候住在地下室，每个月还需要400块钱的租金，我想现在地下室最少也应该接近1000元左右。
现在全国的房价，一直都呈现上涨的趋势，在我们普通的三线城市，今年开始房价最少也有500元左右的涨幅。
所以现在的房地产真的琢磨不清，因为去年专家还说房地产即将会降价，所以从参加工作开始，我一直都在等降价的那一天，而这一天似乎越来越遥远，因为现在的我甚至连一套房子的首付都拿不出来，只能每个月靠租房子过日子。
在我们三线城市住一个单室都需要1000元左右，所以我觉得在北京这种超一线城市，5000元左右的房租并不是很贵，毕竟在北京工作挣的也多。
如果在北京买房子是为了出租的话，那么这绝对是一个赔本的买卖。但绝大部分人都是为了等房地产涨的再高一点，转手卖掉，这只是投资的一种方法。
