如果对方只是空挂户口,并不实际居住,那对你的影响几乎是没有的。
空挂户口不影响房屋的产权、居住权、使用权,你可以任意处置你的房产,自己居住、出租、出售都是可以的。
唯一的影响是如果出售房屋,下家要求你迁空户口,那时候你就需要这位空挂户口的人自愿迁走户口了,你是不能强制她迁走的。
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加强产权房空挂户口管理杜绝“老赖户口”
随着近些年我国房地产交易市场的活跃,大量二手房在交易后产生了空挂户口问题,即一套产权房内除了有现房主的户口,还挂有前房主甚至是前前房主的户口,由此造成房屋无法正常交易的情况,甚至带来一些社会矛盾。在今年全国两会上,全国政协委员刘江龙在提案中建议,加强产权房空挂户口管理,有效杜绝“老赖户口”现象。
在调研中发现,一房挂多户对后来购房业主的子女就学、房屋拆迁安置等都会造成很大影响。比如原户主有经济纠纷,现在的房主经常会收到法院传票。一些父母为孩子读书购买学区房,却因为原户主未迁户口,造成孩子无法就读等等。“随着城镇化发展不断推进,因为‘老赖户口’而产生的法律纠纷越来越多,如果不及时出台管理意见,将不利于社会和谐稳定。”
各地政府在酝酿新的户籍改革政策时,应将二手房交易中产生的大量“老赖户口”问题考虑进来,可在基层派出所设立公共户口,在公共户口中开立一个空间专门归集此类户籍,这样改革成本不大,而且简便易操作。同时要抓紧从制度设计层面,解决目前住房交易中产生的空挂户口问题,防止更多的“老赖户口”产生。
相关政府部门协调配合在近期开展一次专项整顿,责令已经不是房主且和户主没有任何血缘关系的户口限期迁出。如果房子已经卖出,但原户籍人长期空挂户口联系不上,建议由法院判决,公安部门经过公告程序后限期清户至社区公共户口,从而解决“老赖户口”带来的不利影响。
参考资料来源:新华网-加强产权房空挂户口管理杜绝“老赖户口”