投资投机性购房需求已得到抑制了吗?

2021-12-15 财经 77阅读

据报道,2017年北京房地产市场即将收官,2017年全年北京二手房住宅成交大约在13.4万套,相比2016年的27万套减少了51%,投资投机性购房需求被抑制。

报道称,统计数据显示,11月份北京二手房共网签8733套,环比上涨37%。不过,目前成交量虽较前期明显增加,但还是处于较低水平,同比去年仍然下降了约60%,尽管市场尚未完全走出观望,但是,由于目前政策环境和价格走势都较为平稳,有部分客户在年底开始陆续出手。

某业内人士表示,现在感觉客户群体多了一点,但需求比较多的还是2000万以下的房源,这主要是因为目前这边真正出手的客户,还是置换改善的需求。价格档位在4000、5000万或更高的豪宅,现在还是比较难成交。

分析人士称,预期2018年北京二手房市场成交量还会维持较低的水平,楼市调控的积极作用正逐步显现,通过加快房源供应,提升建设品质,公平合理分配,进一步稳定社会预期,投资投机性购房需求将被抑制,住房逐步回归居住属性。

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