1、 是墓群还是单一：
如果是墓群，那基本可以判定为不吉。因为墓群的阴气过重，一般的家庭是无法承受那么重的阴气影响的。
2、 距离远近：
如果坟墓离住宅50米内，一般是不吉。如果在300米以外，影响比较小。如果在500米以外，则可以忽略不计了。
3、 在住宅哪个方位：
一般坟墓在住宅后方，尤其是后方有山坡，坟墓在山坡上方的，则问题不大。如果坟墓在住宅的前方或开门之处的，那基本可以判定为不吉。如果在其它方位，则要视具体情况。
4、 是否有人祭拜：
如果坟墓还有子孙每年祭拜，则问题不大。如果坟墓多年无人祭拜，则不吉。
5、 坟主家族是否兴旺：
如果坟主家族富贵，人丁兴旺，则较吉，这可以说明住宅所在之地应该是福旺之地。相反，则大凶。
6、 别墅还是高层楼：
如果自己的住宅是高层楼，则没有关系。毕竟高层楼住户众多，阳气充足。单一坟墓的阴气影响不大。
7、 旧坟还是新坟：
需要考虑这种情况的，多在乡镇农村。如果先有坟墓后建宅，则无关紧要。如果先有住宅后建坟，那则是阴入阳地，人不安，不吉。
化解建议：如果是自己可以简单判断的情况，可以用用麒麟、八卦或狮子等挡制的方法化解。但一般来说，住宅附近有坟墓，建议请专业的风水师亲自上门堪舆之后再行判断化解。贸然化解，贸然化解，处理不当，后果严重！
