房产证户主去世,房子现任户主是否应该是户主的配偶?

2020-09-14 社会 84阅读

不一定呀。

  1. 看遗嘱。遗嘱可以指定继承人,不管有无血缘关系。

  2. 无遗嘱,看有几个第一顺序继承人。户主房产份额要被均分。

具体:

(1)如果是户主和最后配偶的婚后共同房产,最后配偶有二分之一份额,户主也有二分之一份额。户主的二分之一份额由第一顺序继承人均分,最后配偶所得份额占房产总份额的一半多。

(2)如果是户主和前妻的婚内共同财产,前妻的二分之一要被他们孩子继承。户主的二分之一由全部子女和最后配偶均分。最后配偶所得份额不到房产总份额的一半。

(3)如果是户主和最后配偶婚后,但属于“单独所有”的房产(婚后也可以有“单独所有”房产的,比较少而已。而且,配偶是知情的,签署过放弃份额的同意书才能生效),户主占有全部份额。房产完全被第一顺序继承人均分。

总之,如果继承人不止一个,那房产是共有的,只是份额不同而已。你无法剥夺别人的继承权。不过,可以协商,出资买下别人的份额,变成自己独有。

声明:你问我答网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系fangmu6661024@163.com