在深圳买房，已付首期款，赎楼费用也交了，交完之后中介公司告诉我说我的社保未连续满一年

你的社保满了几年,那样没用的!最重要的是,你最近13个月的社保要不会中断过!那就证明你被中介忽悠了，估计你要不回你的订金，因为业主那边不存在违约！除非业主是那种好说话的人！像我们这边的话就不会，我们宁愿那个单不签！你可以用您朋友的名字去贷款，不过那个朋友一定是要值得您信任的！您如果实在是不放心的话，可以去做个全权委托公证，即你出钱，给你那个朋友买房，而您的朋友有那个房产的物权，而您就拥有那个房子的债钱，如果他卖了您的房子，您就可以追回市场价的房款！这个在法律上还是支持的！希望能帮到您！~望采纳！~