物权法 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
土地法 第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
用房产证顶替宅基地证件着实不妥，如果就是针对房子办理证件，严重违反物权法以及土地法的规定，任何人应该能够梳理清楚批准宅基地和违规违法使用宅基地连在一起可以决定房子就是被批准家庭使用，就别瞎想了
