三兄弟共有一本房产证，现在打算分开该如何办理手续？

首先三兄弟商定分房方案，然后一起到公证处公证；
若是集体土地上的房产，先到土管部门办理土地分户手续，再到房管部门办理房产分户手续；
若是国有土地上的房子，直接去房管部门办理房产的分户手续即可。

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