开发商破产跑路，未办理初始登记，业主怎么办理产权证

八年了，业主们从未怀疑过产权证不能办理，从买房-----入住-----办理产权证，这是一个普通得不能再普通的程序，开发商为业主办理产权证本是天经地义的事情，但为什么业主们年复一年的等待，换来的却是开发商的置之不理！这期间想要卖房的业主无从实现，想要办理抵押、担保的事项更是无从谈起！而开发商除了华普花园项目以外，还有在同一地号上建成并已经投入使用的中国船级社大楼，以及处在主体竣工状态华普联邦大厦（目前称中汇广场）的两栋主楼。试问：为什么开发商口口声声叫喊着没钱给业主迟延违约金、没钱办理产权证，却还在继续开发新的楼盘呢！？此前业主的权益都没能得到法律的保护，政府为何不采取措施加以纠正呢！？对于开发商关于办理产权证上的不作为行为，华普花园的业主们已经到了不能忍受的地步，不在沉默中爆发，就在沉默中灭亡！设身处地想一想，如果您买的房屋，入住八年都没能办理产权证，甚至在八年之后房子“意外”被别人收走，您会做何感想！？千里之堤，毁于蚁穴，构建和谐社会需要有和谐的因子，百姓的合法权益得到保护才能得到百姓的拥戴。华普花园地处首都的中心地带，涉及到几百户百姓的切身利益长期得不到解决，我们希望政府能真正从百姓利益着想，采取切实有效的手段，为民请命，为百姓做主！