施工单位可以不要工程预付款吗

2022-04-17 社会 146阅读
工程预付款又称材料备料款或材料预付款。它是发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难而提前给付的一笔款项。工程是否实行预付款,取决于工程性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文件中的规定。工程实行预付款的,合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定,在合同专用条款中约定并履行。
建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定,在正式开工前预支给承包人的工程款,它是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源,国内习惯上又称为预付备料款。
预付备料款限额决定因素:主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。
备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数。
一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30%,安装工程按年安装工作量的10%,材料占比重较多的安装过程按年计划产值的15%左右拨付。
预付备料款的扣回:1、可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付备料款数额时起扣,从每次结算工程款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。
预付备料款起扣点:T=P-M/N其中:T—起扣点的累计完成工作量金额P—承包合同总合同额M—工程预付款数额N—主要材料和构件所占总价款的比重
2、扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后,发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款。
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