市住建委、市发改委等部门今天联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿。北京的住房租赁新政即将出炉，这一次，可谓是实实在在地赋权给租房户，政府提供了大量的公共服务。集体户口租公租房，可以落户！
符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育！
非京籍家庭，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续！以后租房要在监管平台上备案，政府将发布很多便民措施。重点如下：
租房合同期内不许随意涨租金；租金最好按月收取；合同终止后3个工作日内房主就应退回押金；出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房；房东在租赁期间出售住房的，承租人享有优先购买权；租赁期间房屋若买卖继承赠与，不影响租赁合同效力；
打击二房东。租户不得擅自转租、合租。
