收房，是我们拿房中至关重要的一步，如果有问题，将来我们的住房体验将大打折扣，甚至出现纠纷，所以，一定要步步为营。
1、楼宇的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面是否按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等是否都应按设计文件完成全部装修，并已按规定完成各种测试。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试。
4、屋面工程项目应进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内的各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝、接搓平顺无错台、表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
（以上回答发布于2014-02-08，当前相关购房政策请以实际为准）
