集体户口办理贷款户口需要拿户主页原件吗

2022-08-16 财经 90阅读
 1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
  2、二手房按揭贷款
  买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

  贷款买房需要的证件
  一、需要的证件有:
  1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  二、手续:
  1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉客户)。
  2、二手房:和卖房一同去银行面签。
  公积金买房需要的证件
  一、需要的证件有:
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
  申请人身份证复印件;
  申请人户口本(含首页户主页)复印件;
  申请人收入证明原件;
  申请人公积金交存证明原件;
  购房合同和购房首付款发票原件;
  已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
  房屋销售许可证复印件;
  土地使用证复印件。
  二、手续:
  公积金住房贷款办理程序:
  管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。
  与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
  与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
  管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
  担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
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