沪上银行房产认定分为两种，一种是房产认定，即借款人需去上海市房产交易中心查询其家庭在上海是否有房产，故以你的情况，如不卖房，再买算二套房。但是，认定还有一种，即银行在贷款受理时需在人民银行开发的个人征信系统上，查询个人银行征信，目前大部分银行如果看信用记录上有房贷记录，不管结清与否，都视为一套，即如你有三套房贷记录，即使都已结清，仍认定为已有三套房，故综合以上，你无法再贷款买房了。
但是，你还是可以向一些银行打电话咨询的，毕竟不是没个银行都这个政策，你可以找些规模较小的银行咨询，如广发，平安，宁波，渤海等银行，好像中行也较松，去试试吧。这样如银行将结清的贷款不再进行认定，你再卖掉现有住房，你可以按首套房贷执行了。
