价值评估概述
一、价值评估的意义
价值评估简称估值，目的是分析和衡量一个或一个经营单位的公平市场价值，并提供有关信息以帮助人和管理当局改善决策。
二、价值评估的目的
价值评估的目的是帮助人和管理当局改善决策。
三、价值评估的对象
价值评估的一般对象是整体的经济价值。
(一)的整体价值
整体不是各部分的简单相加
2.整体价值来源于要素的结合方式
3.部分只有在整体中才能体现出其价值
4.整体价值只有在运行中才能体现出来
(二)的经济价值
经济价值是指一项资产的公平市场价值，通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量。
需要注意的问题：
1.区分会计价值与经济价值
2.区分现时市场价格与公平市场价值
现时市场价格可能是公平的，也可能是不公平的。
(三)整体经济价值的类别
1.实体价值与股权价值
2.持续经营价值与清算价值
3.少数股权价值与控股权价值
股权价值在这里不是所有者权益的会计价值(账面价值)，而是股权的公平市场价值。
净债务价值也不是它们的会计价值(账面价值)，而是债务的公平市场价值。
2.持续经营价值与清算价值
持续经营价值(简称续营价值)：由营业所产生的未来现金流量的现值。
清算价值：停止经营，出售资产产生的现金流。
【提示】
(1)一个的公平市场价值，应当是持续经营价值与清算价值中较高的一个。
(2)一个的持续经营价值已经低于其清算价值，本应当进行清算。但是控制的人拒绝清算，得以持续经营。这种持续经营，摧毁了股东本来可以通过清算得到的价值。
3.少数股权价值与控股权价值
(1)所有权和控制权关系
(2)少数股权价值与控股权价值关系
少数股权价值[V(当前)]：是现有管理和战略条件下能够给股票人带来的现金流量现值。
控股权价值[V(新的)]：是进行重组，改进管理和经营战略后可以为人带来的未来现金流量的现值。
控股权溢价=V(新的)-V(当前)
