您好，选择在新城区的购房者考虑的是未来的升值空间，而对于年纪大的人来说，老城区毕竟还拥有长时间的文化积淀，从情感上让人产生了归属感，这一点，是老城区最不可取代的优势。。与发展空间大的新城区相比，生活配套成熟完善，交通便利是大多数网友选择置业老城区的主要因素。老城区是成熟社区，生活便利，看病方便，小孩读书有保障。
然而由于历史规划原因，老城区的路面较小，交通也略显拥挤，电线网（杆）纵横交错，铺面夹窄简陋，虽然生活配置成熟，但旧房格局较差，显得片区较为杂乱发展滞后，影响片区的整体形象。
望采纳，谢谢！
