小区地下室及走廊小区物业有权管理吗

不太清楚你所说的管理是什么意思？
原则上讲，无论是地下室，走廊，园区，只要是公共部位物业公司都有日常巡视，管理，维护，保养的义务。
但这种管理是服务性的。并不是说物业公司对这些区域有处置权和所有权，公共区域真正的主人是全体业主共有。

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