本案系侵犯相邻权的民事纠纷案件。
楼下应当搜集，证明对方的漏水与自己家造成损失之间的因果关系，或者说自己的损失是因对方漏水造成的客观证据，在于楼上交涉未果的情形下
可以依法发起相邻权诉讼，要求对方停止侵害，排除妨碍，赔礼道歉并赔偿合理的损失。
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