根据国务院有关部署，日前，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布关于《调整房地产交易环节契税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号），并自2016年2月22日起执行。这项税收新政有利于房地产企业去库存，稳定房地产市场。具体政策调整如下：
一、个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女） 1.
面积为90平方米及以下，减按1%的税率征收
2.面积为90平方米以上，减按1.5%的税率征收
二、个人购买家庭第二套改善性住房（家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房）
1.面积为90平方米及以下 减按1%的税率征收
2.面积为90平方米以上 减按2%的税率征收
三、个人购买家庭第三套住房及以上住宅，根据《辽宁省契税暂行实施办法》 第三条
普通住房 减按3%税率征收，
非普通住房 按4%税率征收 。
