房子过户必须要夫妻双方共同签字才生效吗？

不是的。
要看房产证上是谁的名字：
房产证是夫妻双方的名字，必须夫妻双方共同签字并一起去办理才有效。
房产证是夫妻一方名字，一方带上另一方的身份证和结婚证原件，一方签字就可以办理了。

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