你问一些问题错误：
1，池将不会是70％，只有70％的利用率。
2，你说的那个假设数据没有详细说明该地区的计算，我为什么会稍后解释。
先了解几个公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积系数游泳池=建筑面积×
游泳池系数=总池建设总建筑面积建筑面积÷
套件，包括使用面积=面积+套件墙体面积+阳台面积
好了，解释上述公式
1，包括使用面积，有是一个比喻叫做“地毯面积”，简单地说，就是 - 你家的整个区域都铺上地毯，地毯可以铺多少，多少套是使用空间。
2，试剂盒壁区域，壁面积套件包括一个内部隔壁单元（按面积所有计算的投影面积），两个家庭之间的分隔壁（根据半计算的投影面积的），壁（按照半计算的投影面积的3份）。
3，阳台面积，封闭阳台面积按照所有条款，不计算半封闭区域阳台。
4，公摊面积，楼层，电梯在建筑，消防通道，建设服务型配电房，水泵房等附属设施，建筑，占地外墙投影面积的一半水平，其计算公式所有的公摊面积。
在多层建筑一般无电梯，在5-10％的范围内游泳池的因素是正常的，超过10％也有可能，但很少见。
板在高层电梯楼，游泳池系数通常在15-20％之间的。
电梯板高层建筑，游泳池系数通常在18-25％的。
在电梯塔式高层建筑，游泳池系数通常在18-22％的。
在电梯塔式高层建筑，池因素通常在20-30％的。点击看这些数据只是经验值，不一定是这样的话，你可以参考一下。
