邮政储蓄银行五年以上贷款利率为6.55%
如果按照等额本息还款方式
在excel中输入：
=PMT(6.55%/12,10*12,-300000,0)计算得每月应还本息和为3414.08。10年到期总利息为109689.60
如果按照每月先息后本
300000*6.55%/12=1637.50。10年到期总利息为196500。
当然每年的利率并非保持不变。如果基准利率下调，那么你的利率也会跟着往下走，如果利率上浮，你的还款利率也会相应增加，但上浮倍数都是相同的。如果在一年的年中进行利率调整，你的还款将会在下一年一月的还款时作出调整。
