治理方法
对于沉降差不大，且已不再发展的一般性细小裂缝，如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，一般不会影响结构的安全和使用，采用表面处理，即采取砂浆堵抹即可。
对于不均匀沉降仍在发展，裂缝较严重且在继续开展阶情况，应本着先加固地基后处理裂缝的原则进行。一般可采用桩基托换加固方法来加固，即沿基础两侧布置灌注桩，上设抬梁，将原基础圈梁托起，防止地基继续下沉。
防止地基继续沉降还可以采取注浆加固处理，在基础边缘外起的一定范围内对称梅花状布孔,孔深根据地质情况确定。通过用振动法（或钻孔法）将注浆花管击至设计灌浆加固深度,将普通硅酸盐水泥（强度等级不低于32.5级）拌成的稠浆注入地基土中。即用有一定限度的压力,使水泥稠浆向地基的孔隙、空隙和空洞灌注。灌浆时,浆液所受阻力较小,易于渗透充填。浆液的渗流是哪里薄弱,就往哪里钻,形成不规则脉状、网状和窝团状浆液流体;浆液流体包围和胶结土粒及碎石,固化后形成有一定强度的网络状结石,与四周被挤密的填土一起形成复合地基,从而使地基结构趋于致密、均匀性改善、承载能力明显提高。
沉降稳定后或地基继续沉降问题解决后，应对裂缝墙体根据裂缝的严重程度，分别采用灌浆充填法(1：2水泥砂浆)；钢筋网片加固法(250mm×250mmΦ4—6钢筋网，用穿墙拉筋固定于墙体两侧，上抹35mm厚1：2.5水泥砂浆或C20细石混凝土)；拆砖重砌法(拆去局部砖墙，用高于原强度等级一级的砂浆重新砌筑)进行处理。还可以通过注浆法，其作法是，用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起，提高裂缝墙体强度的强度，具体施工方法如下：可沿裂缝打φ25mm孔，每个孔相距25mm左右，将建筑胶聚合水泥浆灌入孔内，形成销键来抵抗剪力，依靠建筑胶聚合水泥砂浆将裂缝粘成整体。按照裂缝的宽度配制三种浆。当裂缝宽度在0.2～1mm时用稀浆，裂缝宽度在1～5mm时用稠浆；裂缝宽度在5～15mm时用砂浆。具体灌浆修补砖墙裂缝的施工工艺如下，即：清理裂缝→粘灌浆嘴子→封闭裂缝→检查封闭程度→灌浆。
