一手房子办理房产证需要的主要费用有：契税、印花税、登记费工本费等。
1、契税：房子面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收；
2、印花税：“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳，“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳；
3、登记费：住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;；
4、工本费：共有权证增收工本费10元/本。
相关法律规定：
《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
