（1）具有明确的建设目标
每个项目都具有确定的目标，包括成果性目标和约束性目标。成果性目标是指对项目的功能性要求，也是项目的最终目标；约束性目标是指对项目的约束和限制，如时间、质量、投资等量化的条件。
（2）具有特定的对象
任何项目都具有具体的对象，它决定了项目的最基本特性，是项目分类的依据。
（3）一次性
项目都是具有特定目标的一次性任务，有明确的起点和终点，任务完成即告结束，所有项目没有重复。
（4）生命周期性
项目的一次性决定了项目具有明确的起止点，即任何项目都具有诞生、发展和结束的时间，也就是项目的生命周期。
（5）有特殊的组织和法律条件
项目的参与单位之间主要以合同作为纽带相互联系，并以合同作为分配工作、划分权力和责任关系的依据。项目参与方之间在此建设过程中的协调主要通过合同、法律和规范实现。
（6）涉及面广
一个建设项目涉及建设规划、计划、土地管理、银行、税务、法律、设计、施工、材料供应、设备、交通、城管等诸多部门，因而项目组织者需要做大量的协调工作。
（7）作用和影响具有长期性
每个建设项目的建设周期、运行周期、投资回收周期都很长，因此其影响面大、作用时间长。
（8）环境因素制约多
每个建设项目都受建设地点的气候条件、水文地质、地形地貌等多种环境因素的制约。
