楼上是干的楼下却在漏水怎么回事

2020-09-27 家居 413阅读

楼上地板干但楼下渗水,要查明原因,可以找物业确认漏水点到底在哪个位置。一般是水管破裂、外墙渗水等因素导致的。水管破裂需要重新更换水管,墙面受风雨的影响而渗水,需要对外墙进行处理。

需要检查管道有没有安装到位,如果没有固定好,水管后期出现了松动,也会导致管道漏水。或者铺设的水泥砂浆层不到位,没有做防水处理,也会导致类似的麻烦。解决的办法要把管道口砸开,然后要在底部刷上防水层,同时干透之后还要再做一下防水处理,等到一天之后再做一下闭水试验。

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防水层是非常重要的,如果防水层遭到了破坏,需要找到漏水点,还要将原来墙面的防水层全部铲除,重新做一遍防水。之后还要做一下闭水试验,确保防水层不出现漏水,也能够改善问题。

同时还要防止出现裂缝,比如厨房如果出现了一些不规则的裂缝就要及时维修。如果裂缝越来越大,后期就很容易造成漏水的麻烦,影响到楼下的业主,产生矛盾。所以需要修补裂缝,将墙面整理干净之后用水泥砂浆修补,还要刮腻子,刷乳胶漆。

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