贷款最低年龄限制是18岁，贷款有以下条件：
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
当然特殊情况下，未满十八岁也可以贷款。
未满十八岁如果能提供监护人的身份证和同意申请贷款的证明，可以申请助学贷款。助学贷款是一种性质较为特殊的贷款，因此即使申请人未满18岁，只要获得监护人的同意仍旧可以申请。
参看以下法律法规：
《民法》：第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
《中华人民共和国居民身份证法规定》：居住在中华人民共和国境内的年满十六周岁的中国公民，应当依照本法的规定申请领取居民身份证；未满十六周岁的中国公民，可以依照本法的规定申请领取居民身份证。根据以上法律法规，我国相关法律并没有针对未成年人住旅馆的规定，只要持合法身份证件并如实登记的即可入住。但是未满十六周岁的中国公民办理身份证，有效期只有5年，而且未满十六周岁的公民属于无民事行为能力人，需要父母或法定监护人共同住宿。
