在房地产交易市场上，有许多类型的房子。通常，我们买的房子都是商品房。然而，在目前的市场上，有更多的重新安置住房的买卖。然而，一些朋友并不特别清楚这两者之间的区别。 事实上，安置房和商品房之间还存在一些差异。下面，我将简单介绍一下商品房和安置用房的区别。
1、安置房是指政府在城市道路建设等公共设施建设项目中，被拆迁家庭没有住房居住时政府建设的安置房 也就是说，由于城市规划、土地开发和其他原因而为居民或承租人重新安置的房屋。 根据有关法律和政策的规定，安置用房一般分为两类:
首先，它是为因市政建设或土地开发需要而搬迁的家庭的住房问题而建造的。 根据有关方面的规定，被拆迁人获得此类配套商品房的产权属于个人，但一般此类房屋在获得所有权后五年内不得上市交易。 第二，对于因房地产开发等因素建造的房屋，拆迁公司通过其他渠道代表拆迁人购买商品房。 这种安置房与普通商品房没有太大区别，它也是私有财产，上市交易没有限制。
商品房价格由成本、税收、利润、征收费用、区位、水平、朝向、质量、材料差价等构成。 从法律角度来看，商品房是指根据法律、法规和相关规定可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房，包括新建商品房和二手房(存量房)等。
