生意总是这样,买和卖,所谓做买卖。杠杆游戏之前就在文章里分析过,尽管卖了不少地,但李嘉诚先生在内地也好,香港也好,实际资产还很大,总量还是数千亿级。
实际上看长实集团的2017年年报就会孝禅发现,其利润有一多半都来自于欧洲市场,尤其是英国。在全球范围进行资产配置,是他避险的手段,负债极低,现金流稳定,也是他为下一代打下的基础。
李嘉诚辙离中国楼市倒并不是他不看好中国经济,他对中国的零售业、高橡穗科技行业也十分看好。
房价高企造成的金融风险已经很大了,三大攻坚战之一就是防范风险,尤其是金融风险,也就是说未来很长时间内,房价都不会有以前的景象,非但没有,还会有一定幅度的下跌,李嘉诚获得这些信息肯定比我们小老百姓有渠道啊,所以他才会提前抛售梁慎卜啊。
商业地产一般都是开发商自持不作为出售的。因此,仅靠租金和广告虽然可以获得更长期的收入,但是资金回笼就慢很多。