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房产证只有套内面积更换不动产权证会加上去吗

2022-04-14 家居 112阅读
你好！
可以加上去。

产权证上的面积是建筑面积，
包括居住的实际面积，
加上产权证上标注的公摊面积。

公摊面积就是整栋楼的走廊，
过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。

按照新建筑面积计算规范，
无论阳台是否封闭，

都要按一半计算建筑面积。
因此，阳台一半的也要计入套内面积范围。

套内面积：
成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，

套内墙体面积，
套内阳台建筑面积三部分组成。
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