受美国加息影响。还有在澳门，由于受中国政府积极打击贪污腐败的影响，澳门的博彩业已经进入严冬。这自然会把这种气氛带到澳门的楼市，当地的楼市价格已经从高位下跌了近4成，而所谓楼市“刚性需求”庞大也令这些地方楼市价格会持续上升的神话已经破灭。
当楼市的价格在上涨时，住房投资者根本就不在于价格高低而为非理性的涌入市场购买，根本不在于住房的“刚性需求”，反之当房价持续下跌时，这些“刚性需求”都会逃之夭夭，住房投资者都会退出市场，所谓的住房“刚性需求”也随消失。现在香港及澳门的楼市开始下跌了，住房的“刚性需求”也不知道到哪里去了
