之前在老家一次性付清买有一套房，2015楼市新政后想在南宁买第二套房，南宁的房子怎么算首付

政策规定是按家庭区分第一套第二套的，换句话说如果已经有套房子挂在丈夫名下，再用妻子名义买房那也是第二套。
但实际操作中还是有空子可钻的。

除了建设银行是认房又认贷，如果之前有一套房，再买为二套，首付60%，利率上浮10%。
其它银行如果第一套房没有贷款记录，可按首套房首付30%，利率为基准利率。

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