房子产权30和7O年有什么区别

产权，规定业主缴纳购房款和税费，办理完毕房产证之后，住房产权永远是业主的，没有期限。
有期限的是住房所属土地使用权。一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。
到期之后，业主可申请续期使用该土地。

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