银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。
贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
五年期贷款利率降至4.41%
近日，中、农、工、建等四大国有银行以及招商银行集体有了新动作，将首套房利率优惠由之前的92折调整为9折。目前，五年期贷款利率降至4.41%，月供成本再次降低，按100万元贷款来算，月供将省下近200元。从历史上来看，深圳的房贷水平已经创下新低。预计接下来其他银行将继续跟进。
百万房贷：月供比三年前减少1339元
上一次深圳楼市房贷利率最低折扣出现在2007年，当时首套房贷可以打7折，为4.98%。目前，5年以上贷款基准利率为4.90%，9折为4.41%，较之前的水平低0.57%。以百万房贷计算，30年月供为5430元，较三年前的6353元，减少了1339元。
房贷利率未来走势如何？
房贷利率创新低，那么，未来的房贷利率走势如何呢？有业内人士认为，当前经济增长的下行压力并没有减轻，未来央行双降可能还会有空间。更何况，除了一线城市外，二、三、四线城市的楼市库存压力依然比较大。
很多人会问房价会跌吗？目前房价是没房者希望跌，有房者不想跌， 银行不敢跌，政府不让跌，理论上必须跌，经济上不能跌，成本上没法跌！说实话，真要跌了你不买，涨了你又嫌贵，不跌不涨你又不急。所以购房还是应该根据自身的实际情况，该出手时就出手。限购松绑、利率优惠、首付降低、税费降免，这是即将过去的2015年对于房地产政府所发布的信息。
以上是小编为大家整理的深圳市最新的房贷利率标准，希望能为需要的朋友提供帮助。
（以上回答发布于2015-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）
