现在签完购房合同后,网签要多久能办好

2020-09-10 社会 93阅读

您好,网签信息提交后即可确认成功,网签后一般在7个工作日内进行备案。

购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后,要到网上签约系统进行登记处理,在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。

网签后到办理房产证无时间限制,房屋登记一般情况下依当事人申请启动,只要材料齐全,当事人可以随时办理房屋登记。为了维护您的合法权益,建议您尽快办理。

扩展资料:

1、网签签订后是可以撤销的,但是需要购房者和开发商,或者是购房者和房屋出让者协商后,双方都同意的前提下,才能进行。协商不成功的,便只能通过向法院起诉来解除网签了。

2、网签合同是可以变更的。目前所能接受变更合同的最大限度在于,除了买卖人的信息不能变更外,其他的都可以变更。但是目前只接受通过开发商负责人办理网签变更,不接受个人变更业务。

3、买房网签是需要审核购房者的购房资格的,但是购房资格的合格并不是刻意适时完成网签的充分条件,影响网签的因素是多种的,比如买卖双方的情况,政府政策要求等。

4、被法院查封,限制交易的房屋,抵押给银行的房屋,不满5年的经济适用房,没有不动产证的二手房,未办理上市登记的房屋等不能网签。

参考资料来源:百度百科-购房网签

参考资料来源:北京市住房和城乡建设委员会-网签后到办理房产证是否有时间限制?

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