商贷:
等额本息法: 贷款本金:360000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2356元、连本带利总还款金额是: 565440元、共应还利息: 205440元。 第1个月还利息为:1470 ;第1个月还本金为:886;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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公积金贷
等额本息法: 贷款本金:360000,假定年利率:3.250%,贷款年限:20 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2041.9元、连本带利总还款金额是: 490056元、共应还利息: 130056元。 第1个月还利息为:975 ;第1个月还本金为:1066.9;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)