《商品房买卖合同》还给贷款人。
以住房公积金贷款为例，贷款还清后解押手续的办理：
1、申请人持身份证及公积金中心出具的《提前还款通知单》到受托银行还清贷款。
2、申请人持身份证及银行结清凭证，于还款日的次周三到市民之家三楼东区公积金中心45号窗口开具《公积金贷款结清单》。
3、申请人持身份证及《公积金贷款结清单》到市民之家九楼西区公积金中心9001档案室领取《不动产登记证明》等材料。
4、申请人持身份证及《不动产登记证明》等与受托银行在约定日到市民之家一楼不动产登记中心抵押科，办理房屋解押手续，领取《商品房买卖合同》等材料。
扩展资料：
一、提前还款：
贷款偿还满十八个月后，可申请部分或全部提前还款。部分提前还款金额须为万元的整数倍。
二、提前还款的办理：
申请人持身份证到市民之家三楼东区公积金中心35号窗口，开具《提前还款通知单》（三天有效）后，到受托银行办理提前还款手续。
三、还款方式：
1、等额本息还款法（均还法）：每月还款的本息合计金额相同。
2、等额本金还款法(递减法)：每月还款本金相同，利息逐月递减。
参考资料来源：开封市住房公积金管理中心-贷款业务手册
