美国留学生活租apartment和house的区别

2022-07-25 教育 67阅读
美国留学生活租apartment和house的区别?出国到了一个陌生环境首先要碰到的问题之一是租房子。一般来说留学生可以选择的房子类型有Apartment,dorm和house。Apartment一般由租房公司管理,有时学校也提供一些但数量很少,又分studio(卧室和客厅合在一起,有厨房),one bedroom(卧室+客厅+厨房), 2-4 bedroom。这类房子最多,选择余地大,面积较宽敞,比较方便,管理机构较负责。价格适中。Dorm一般指学校提供的类似国内集体宿舍的房子,有大的公共厨房,比如UC的I-House。这类房子数量较少,面积小,价格较贵,喜欢烹饪的同学会觉不便。但通常有很多活动可以认识很多国家的朋友。House则通常是由私人家庭出租他们多余的bedroom(或basement)。这类房子数量也较少,通常较便宜,设施较全。

  一般来说学校的housing office会提供很多的房租信息的。如果学校不提供可以看当地的广告(有的会发到各家各户,超市里也有很多),也可以请朋友的推荐,或者在网络上寻找,实在不行就到学校附近的住家一家一家问。

  租房子的时候要注意的几件事:

  第一,找房子时别在房东面前显得太着急,因为住房都要交一定的保证金,一般在美国有信用的保证金为150-250 美元,就算没有信用也不会比有信用要得多太多,最好一到那里就摸好行情,免得人家看你很着急又是外国人趁机多要一把。

  第二,入住的时候一定要有一个checklist,要和房东一起把房间内所有的设施都检查一遍,有问题的地方一定要都写在纸上,然后用EMAIL的形式告知对方来修理或者翻新,EMAIL也是你们之间的有效凭证之一。如果只是口头协议房东就算答应了他也不一定要来修的。

  第三,房屋协议一定要仔细看。人家的租房协议都是密密麻麻几页纸的英文,并且文诌诌比较难懂,他们给你后告诉你在哪里签字,你一定要搞清楚内容再签。最起码要了解每月何时交房租,如交晚了有什么处罚,房屋协议最短签多久,如果提前搬出有什么处罚,条款中有很多关于这样会受怎样处罚,那样会受怎样处罚的,多研究研究心里比较有数。

  第四,有搬出打算要尽早了解需提前多久通知房东,不然可能会多付房租。
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