首先，这个问题要有三个前提，一是在住宅楼，二是由物业管理，三是物业规定，然后才能提出为什么要指定位置。指定位置有很多原因：如美观统一，方便管理，凝结水统一排放，按拆安全 ，设计是考虑了维护措施等等，总之是绝大部分人一般情况下都会同意的位置，所以就尽量安装在统一位置。但是绝对不是必须的，因为没有什么法律文件规定必须这样。
物业公司登记一下，了解情况，方便管理。也有的是物业公司耍手段防止乱打乱砸破坏结构，有的还要先交保证金，否则不给通水不给通电，这就是物业公司把自己的位置和业主给弄颠倒了。
小区内的商业用房可以商用或办公，住宅为居住使用，但是目前没有管理很严。
